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　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，人才房十年以后才能上市交易，产权是受限的，而十年以后到底房价怎样，十年以后增值收益到底怎么分配，深圳人才房现在也没有明确的规则。

　　但令人担忧的是，虽然沈阳常住人口近年来每年都有所增长，但其增幅却在下降。据沈阳统计局数据，2017年到2020年，沈阳每年的常住人口增量分别为10.1万人、13.8万人、9.9万人和12.6万人，而到了2021年增量大幅下滑至4.5万人，2022年再度下降至2.9万人。

　　不过，黄益平也指出，用美元结算也是有好处。“当全世界都用美元这种货币时，实际上是降低交易成本的。但对各个国家来说，就有一个新的汇率风险。”
 
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　　不过，黄益平也指出，用美元结算也是有好处。“当全世界都用美元这种货币时，实际上是降低交易成本的。但对各个国家来说，就有一个新的汇率风险。”