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最近,深圳市住建局公布了两个项目的选房结果。其中,安居同乐馨苑项目199套可售人才房全部告罄,但是有超过六成有机会选房的人放弃了选房。深铁熙府三房户型选房已结束,708名报名者仅选走155套房,去化率只有15%;深铁熙府两房户型的选房正在进行,弃选率超八成。
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值得注意的是,常住人口增加的省份既有经济发达的东部省份,也有相对落后的西部地区。除上海市外,长三角地区的浙江省、江苏省和安徽省常住人口均保持增加;同时,西部省份四川省、云南省、宁夏自治区、青海省等常住人口也有小规模增长。这显示,人口向经济发达地区流动与劳务输出地人口回流现象,在2022年同时存在。
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展望下阶段,戴志锋认为,一是政策层面存款约束机制将继续加强,同时市场传导机制有待优化;二是预计对存款的基准利率短期调整会比较谨慎,有制约因素;但针对目前银行负债端刚性问题,浮动利率上限有进一步下调的可能;三是银行存款利率预计会缓慢下行。
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